© 2021 BÖTTGER IMMOBILIEN
Unsere Leistungen vor dem Beginn
der Vermarktung Ihrer Immobilie
Diskrete Besichtigung:
Wir verschaffen uns einen ersten Überblick
Ihrer Immobilie sowie deren Lage, führen -
wenn gewünscht - eine kostenfreie
Wertermittlung durch und informieren Sie
über die aktuellen Marktpreise.
Ihre Ziele:
Wir erfassen Ihre persönlichen Ziele und
entwickeln danach ein maßgeschneidertes
Vermarktungskonzept.
Fotos:
Wir legen einen hohen Wert darauf, dass Ihre
Immobilie in dem besten Licht präsentiert
wird. Deswegen erstellen wir professionelle
Fotos oder Videos Ihrer Immobilie und des
Umfeldes.
Wichtige Unterlagen:
Wir beschaffen auf Wunsch alle notwendigen
Unterlagen wie z.B aktuelle Grundbuchdaten,
Lagepläne / Flurkarten, Energieausweis,
Wohnflächenberechnungen,
Betriebskostenabrechnungen etc., die u.a. für
Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf
notwendig sind.
Exposé:
Wir erstellen ein professionelles Exposé mit
aussagekräftigen Texten, Daten, Fakten,
Grundrissen und Bildern.
Unsere intensive Suche nach einem
solventen Käufer
Unsere Kundenkartei:
Wir werten systematisch unsere bestehende
Kundendatei nach passenden
Kaufinteressenten aus.
Persönliche Ansprache:
Wir sprechen geeignete Käufer persönlich an.
Breit gestreute Bewerbung Ihrer Immobilie:
Wir präsentieren Ihr Haus oder Ihre
Eigentumswohnung auf namhaften Internet-
Portalen, über Anzeigenschaltungen und auf
Wunsch auch durch Aufstellen von
Verkaufsschildern.
Die Besichtigungen
Besichtigungstermine:
Wir legen Wert darauf, nur qualifizierte
Besichtigungen durchzuführen und vermeiden
„Besichtigungstourismus“. Wir koordinieren
Termine, auf Wunsch auch ohne Ihre
Anwesenheit und informieren Sie vorab über
jeden Termin.
Nachbearbeitung:
Unsere Nachbearbeitung erfolgt per Telefon, E-
Mail oder durch persönliche Ansprache.
Weitere benötigte Unterlagen:
Wir versenden weitere benötigte Unterlagen
z.B. für eine Finanzierung.
Wenn ein Kaufinteressent
gefunden ist
Bonitätsprüfung:
Wir führen eine Bonitätsprüfung durch und
lassen uns dafür geeignete Bankdokumente
vorlegen.
Finanzierung:
Wir unterstützen und helfen bei der
Finanzierung.
Kaufvertragsgestaltung /Vertragsabschluss:
Diese werden von uns in Zusammenarbeit mit
einem Notar auf Wunsch koordiniert und
organisiert. Gern empfehlen wir Ihnen auf
Grund unserer positiven Erfahrungen einen
Notar in der Nähe. Wir stehen sowohl dem
Verkäufer als auch dem Käufer zur Seite, damit
alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider
Seiten geregelt werden können. Zu dem
Notartermin werden Sie selbstverständlich von
uns begleitet.
Nach dem Verkauf:
Auch nach der notariellen Beurkundung des
Kaufvertrags sind wir mit unserem Immobilien-
Service für Sie da. Gerne führen wir für Sie
fachkundig die Wohnungs- oder
Hausübergabe durch. Weiterhin stehen wir
sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer
mit Rat und Tat zur Seite.