Unsere Leistungen vor dem Beginn der Vermarktung Ihrer Immobilie

Diskrete Besichtigung: Wir verschaffen uns einen ersten Überblick Ihrer Immobilie sowie deren Lage, führen - wenn gewünscht - eine kostenfreie Wertermittlung durch und informieren Sie über die aktuellen Marktpreise. Ihre Ziele: Wir erfassen Ihre persönlichen Ziele und entwickeln danach ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. Fotos: Wir legen einen hohen Wert darauf, dass Ihre Immobilie in dem besten Licht präsentiert wird. Deswegen erstellen wir professionelle Fotos oder Videos Ihrer Immobilie und des Umfeldes. Wichtige Unterlagen: Wir beschaffen auf Wunsch alle notwendigen Unterlagen wie z.B aktuelle Grundbuchdaten, Lagepläne / Flurkarten, Energieausweis, Wohnflächenberechnungen, Betriebskostenabrechnungen etc., die u.a. für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf notwendig sind. Exposé: Wir erstellen ein professionelles Exposé mit aussagekräftigen Texten, Daten, Fakten, Grundrissen und Bildern.

Unsere intensive Suche nach einem solventen Käufer

Unsere Kundenkartei: Wir werten systematisch unsere bestehende Kundendatei nach passenden Kaufinteressenten aus. Persönliche Ansprache: Wir sprechen geeignete Käufer persönlich an. Breit gestreute Bewerbung Ihrer Immobilie: Wir präsentieren Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung auf namhaften Internet- Portalen, über Anzeigenschaltungen und auf Wunsch auch durch Aufstellen von Verkaufsschildern.

Die Besichtigungen

Besichtigungstermine: Wir legen Wert darauf, nur qualifizierte Besichtigungen durchzuführen und vermeiden „Besichtigungstourismus“. Wir koordinieren Termine, auf Wunsch auch ohne Ihre Anwesenheit und informieren Sie vorab über jeden Termin. Nachbearbeitung: Unsere Nachbearbeitung erfolgt per Telefon, E- Mail oder durch persönliche Ansprache. Weitere benötigte Unterlagen: Wir versenden weitere benötigte Unterlagen z.B. für eine Finanzierung.

Wenn ein Kaufinteressent gefunden ist

Bonitätsprüfung: Wir führen eine Bonitätsprüfung durch und lassen uns dafür geeignete Bankdokumente vorlegen. Finanzierung: Wir unterstützen und helfen bei der Finanzierung. Kaufvertragsgestaltung /Vertragsabschluss: Diese werden von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar auf Wunsch koordiniert und organisiert. Gern empfehlen wir Ihnen auf Grund unserer positiven Erfahrungen einen Notar in der Nähe. Wir stehen sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer zur Seite, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Seiten geregelt werden können. Zu dem Notartermin werden Sie selbstverständlich von uns begleitet. Nach dem Verkauf: Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind wir mit unserem Immobilien- Service für Sie da. Gerne führen wir für Sie fachkundig die Wohnungs- oder Hausübergabe durch. Weiterhin stehen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer mit Rat und Tat zur Seite.